Prodej bytu 3+kk s terasou, zahrádkou a parkováním pro 2 auta v obci Svinaře, dobře dostupné z Prahy a při tom přímo u Brdských lesů, pár minut od Karlštejna a Berounky.
Byt je dvoupodlažní, v menším domě (společně s dalšími dvěma byty) postaveném v nízkoenergetickém standardu. Na obvodové zdivo použity tepelně izolační cihelné bloky Porotoherm, tl. EKO 44 Dry fix, okna plastová, 6 komorový profil s trojsklem. Vytápění je řešeno tepleným čerpadlem vzduch/vzduch a krbovými kamny, energetická třída B = velmi úsporný.
Díky dispozičnímu řešení jsou od sebe odděleny klidová část s ložnicemi a jednou koupelnou (v patře) a obytná část, v níž je další koupelna, kuchyňský kout a prostorný obývací pokoj s přímo navazující venkovní terasou a zahrádkou.
Součástí prodeje je i pozemek o výměře 406,9 m2, zahrnující parkování pro 2 auta a oplocenou zahrádku.
Svinaře jsou malá obec s vlastním obecním úřadem, poštou, hospodou, prodejnou potravin a mateřskou školou. Doprava do Prahy nebo Berouna autem, případně autobusem, či vlakem - frekvence na blízké trati Praha – Beroun je vysoká.
Kupující neplatí žádnou provizi ani jiné skryté poplatky, veškerý právní servis je zajištěn, případné financování prostřednictvím hypotéčního úvěru připraveno.
- Dispozice bytu:3+kk
- Podlaží v domě:1
- Počet podlaží v domě:2
- Celková podlahová plocha:79 m2
- Druh objektu:cihlová
- Stav objektu:novostavba
- Vlastnictví:osobní
- Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy:50 kWh/m²
- Energetický ukazatel
podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb. - Plocha terasy:7 m2
