RealWeb demo - záhlaví pro tisk

O.V., novostavba 4+1 / 2xB + gar. 10 990 000 Kč.

Základní údaje

Evidenční číslo: NS02451
Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 4+1
Typ zakázky: Prodej
Stav zakázky: Aktivní
Lokalita: Sluneční náměstí, Praha 13
Cena: 10 900 000 Kč
Cena poznámka: neplatíte provizi
Cena k jednání: Ne
Cena včetně provize: Ano

Popis

Byt ke koupi 4+1 + 2x balkón + možnost 1x Gar., 122,17 m2 + 18,08 m2, Sluneční náměstí, Praha 5 – Stodůlky - přímo u stanice metra linky B - Hůrka. Jde o slunný a tichý byt v osobním vlastnictví ve stáří cca 20 let od kolaudace – dům je cihlový a se železobetonovým skeletem. Byt je v 4. patře (5. nadzemní podlaží) z 8 s přístupem prostorným výtahem. Jde o jedinečný byt s atypickým půdorysem a prostornými pokoji nepravidelných tvarů, jehož hlavní předností jsou krásné a ničím nerušené výhledy do okolí na sídliště Stodůlky a Nepomucký rybník v centrálním parku. Skladba bytu: předsíň 5,77 m2 + ložnice 17,55 m2 + 21,38 m2 + pokoj 24,19 m2 (lze užívat jako obývací pokoj i jako ložnici dle potřeby) + obývací hala 32,65 m2 + kuchyně 8,76 m2 + WC 1,13 m2 + koupelna 5,03 m2 = celkem obytné plochy bytu jsou 116,46 m2 + sklep 5,71 m2 = celkem 122,17 m2 + balkony o celkové ploše 18,08 m2 (Celkem užitná plochy bytu je 140,25 m2). Balkóny jsou orientovány na jihozápad, pokoje na západ a kuchyně s obývací halou na východ. Velkou předností bytu je prostorná hala (32,65 m2), ze které je přístup do všech pokojů a která je užívaná částečně i jako jídelna. V koupelně je vana i sprchový kout a přípojka na pračku. Ve dvou pokojích jsou vestavěné skříně. Ze všech ložnic jsou vstupy na balkóny. Jeden pokoj má balkon samostatný. K bytu je možné dokoupit garážový box nebo garážové stání nebo mít byt bez garážování. V okolí bytu je vynikající občanská vybavenost a blízkost městské zeleně (centrální park, Prokopské údolí). Dům je zateplený a s plastovými okny, vše je ve výborném stavu. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí, že dům je třídy D. Byt je bez právních vad a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který můžeme i zprostředkovat. Byt je volný k nastěhování a ihned obyvatelný. Nad rámec ceny kupec platí daň z nabytí nemovitých věcí 4%.

Makléř

Pavel Novák
Jméno: Pavel Novák
Telefon: 224229106
Mobil: 775555331
Email: novak@trio-reality.cz

Rozšiřující údaje

Možno hypotéka: Ne
Obytná plocha: 122 m2
Užitná plocha: 140 m2
Plocha sklepa: 5 m2
Plocha balkónu: 18 m2
Plyn: Zaveden
Voda: Vodovod
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Sklep: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ano
Parkování: Garáž, U domu (veřejné), Garážové stání
Konstrukce budovy: Cihla
Bytové jádro: Zděné
Patro: 4. patro
Celkem pater: 8
Počet nadzemních podlaží: 9
Stav nemovitosti: Novostavba
Typ vlastnictví: Osobní
Zařízeno: Nezařízeno
Volný ihned: Ano
Využití: Nekomerční
Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná

Další fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17
Zápatí pro tisk